Ville e Case Indipendenti in vendita via Val d'Olivi 152, Sanremo, località La Brezza - 3 Ponti

SANREMO villa con vista panoramica sul golfo da Capo Nero a Capo Verde e sulla città

Se il mare vi rende nervosi.. questa NON è la casa per voi!

Qui il mare è sfacciatamente presente, invade tutte le stanze, l'unico modo per non vederlo è tenere gli occhi chiusi. Infatti siamo sopra le spiagge dei 3 Ponti, amatissime dai sanremaschi, dove il mare è più aperto e limpido, raggiungibili anche a piedi in 5 minuti grazie a una scorciatoia, proprio di fronte al cancello di casa.

Ok, partiamo dal difetto: non c'è la piscina, ma sul prato davanti a casa ci starebbe benissimo una piscina a sfioro, magari per dare un'occhiata alla vostra barca a vela ormeggiata a Portosole.

Davanti alla cucina, con tavolo che può ospitare da 2 a 8 commensali, c'è uno spazioso patio con cucina estiva con forno e griglia.

Al piano terra ci sono anche un accogliente soggiorno con zona pranzo, una camera con bagno, un servizio per il piano, la stireria e un ripostiglio mentre sul retro della casa c'è la comoda zona lavanderia.

Tutti i piani sono collegati da una piacevole scala in ferro battuto modellata a onde come la vetrata che illumina tutti piani e per i più pigri c'è l'ascensore.

Il primo piano ospita la zona notte padronale con 5 camere da letto, una con cabina armadio e 3 bagni, uno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio e un ingresso diretto al piano, mentre la mansarda accoglie un'abbondante zona living con velux, oltre a una confortevole camera e un bagno con doccia.

Al piano seminterrato un capace magazzino-taverna, i locali tecnici con due caldaie a metano per riscaldare separatamente le zone della casa e un largo garage.

Una quindicina di anni fa durante la costruzione la villa è stata coibentata con cappotto termico e dotata di canalizzazione per l'installazione dei pannelli solari, oltre ad essere cablata e attrezzata con aspiratore centralizzato.

La proprietà di circa 2.100 mq è completamente recintata, sul piazzale potranno sostare le auto di tutti i vostri amici, mentre sul terreno dietro alla casa potrete coltivare i vostri ortaggi biologici.
(Classe D EPgl nren 87.49 kWh/m2 anno - EPgl ren 0.00 kWh/m2 anno)